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在用益物权与不动产债权利用权的关系上,研究成果提出了不动产利用二元结构的主张,认为物权法在对不动产利用进行具体设计时应当考虑交易成本与风险、当事人的需求、法律文化等多方面因素,以物权和债权二元结构对不动产利用权进行规制。

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